住宅の「ブランド」をどう考える？
住宅購入の場合、家のブランドやディベロッパーは、住宅情報としてどの程度考慮するべきなのでしょうか。
家の場合の「ブランド」とは、例えば、一戸建ての場合は住友○○の「○○の家」みたいな、テレビコマーシャルで見るようなメーカーや商品名です。
戸建てのオーダーは、ハウスメーカーに直接する場合とエリアの工務店にオリジナルでお願いする方法などがあります。
マンションの場合は土地を含むマンション全体の開発を手がける「ディベロッパー」と建設部門を請け負う「ゼネコン」、販売部門を請け負う「販売主」などが絡んできます。
住宅情報を見る場合には、必ずこれらを確認しましょう。
「三井」「三菱」「清水建設」などの大企業系列の名前が入っている場合もあれば、そこまで有名ではない、地場企業が手がけているものあります。
家は大きな買物ですから、やはり「安心、信頼」は必ず視野に入れておくべきです。
何年か前に、マンションの耐震偽造の件が大きくとりざたされたことをご記憶の方もいると思いますが、その後、新しい評価基準もでき、消費者には物件の信用度は測りやすくはなりました。
大手企業や有名ブランドの場合は、CM料の上乗せという感覚もあって、価格もそれなりに高額ですが、その分信頼度は高く確かな商品である確率は高いです。
問題なのは、地場企業や工務店、中小ディベロッパーの場合。
大手でなければ信頼でできないのか、といいうとそういうわけではありません。
全国で名前が知れてなくても、それぞれの地元で実績を持ち、確かな商品を取り扱っているところもたくさんあります。
工務店にしても、大手ハウスメーカーよりも親身で融通がきき、コスト面も割安と、一戸建派には結構評価が高い部分があるんです。
住宅情報を検索する際に、地域の工務店から入っていく人は意外と少ないのですが、口コミでいい工務店を探してみる裏技も使ってみてくださいね。
また、地場企業が絡んでいる場合には、住宅情報と併せて、企業の実績を必ず調べてください。