分譲物件の最近の傾向を知ろう。
さて、経済環境は相変らず。
消費者の将来不安による買い控えを懸念した、新規分譲物件の売り出しが中止に！そんなニュースも耳にします。
でも、「マイホーム購入」にこだわる人にとっては、不況の今こそ「買いどきかも？」という考え方もあるんですね。
まず大きいのは、売り出し物件の価格の低下です。
住宅情報をよくチェックされる方はお気づきかと思いますが、例えば、3LDKの平均的な分譲マンションは3,000万円台というのが多くの中核都市の相場でした。
ところが、最近の住宅情報を見てみると2,000万円台、さらには1,000万円台後半なんていう物件も目立つようになりました。
当初の販売価格から値下げしてのキャンペーン物件も多く出回るようになり、しかもこれが、そこまで田舎で不便な場所ではなかったりするんです。
先々まである程度、今とそこまで変わらない収入が見込め、頭金を払うだけの貯蓄もそこそこある人にとっては、今は「買い時」であるということが言えると思います。
選ぶ側にとっては、十分すぎる物件数もあります。
ただ、どんなローンを組んだときに何年後の返済がどうなり、その頃の子どもへのお金のかかり方はどうか、などをきちんと計算しておかなければ、ぎりぎりで「なんとか大丈夫だろう」「数年間はなんとか乗り切れる」というような状態では、何か収入にマイナス変化があったときに、身動きがとれなくなってしまいます。
不安があるのなら、とりあえず賃貸で数年間を過ごし、少しでも貯蓄を行いながら、子どもに最もお金がかかる時期の工面の目処がたったら、そのときに購入を考えるというほうが、いいかもしれません。
住宅情報を見ると、いい物件や買いやすい物件が目にとまることと思いますが、自分にとって、今が買い時かどうかをよく検討してみましょう。
住宅情報の物件は、何年先にも必ずあるのですから。